Können Sie Zillow dazu bringen, Zestimate zu ändern?

Es ist heutzutage üblich, dass ein Käufer von Eigenheimen die Immobilienpreise online überprüft, bevor er sich an einen Immobilienmakler wendet. Das Internet hat den Immobilienmarkt deutlich verändert. Eine der beliebtesten Websites, auf denen Käufer von Eigenheimen Preisinformationen über Immobilien erhalten, ist Zillow.

Zillow erhält Informationen aus öffentlichen Aufzeichnungen und fügt sie den von Benutzern übermittelten Daten hinzu, um ein Haus zu bewerten und eine Schätzung des Wertes der Immobilie zu erstellen. Die Bewertung wird als Zestimate bezeichnet. Gemäß seiner Definition ist klar, dass ein Zestimate bestenfalls eine Annäherung ist und signifikante Fehlergrenzen enthalten kann. Die durchschnittliche Zestimate-Fehlerquote beträgt jedoch etwa 5%. Eine ordnungsgemäße Bewertung ist wichtig, um zu wissen, was Ihr Zuhause wirklich wert ist.

Viele der Informationen, die zur Erstellung eines Zestimate verwendet wurden, sind veraltet, einige davon sind eindeutig falsch. Wenn Sie dem Zillow-Profil Ihrer Immobilie weitere Daten hinzufügen, können Sie daher den Zestimate ändern. Bis vor kurzem hat Zillow viel Zeit gebraucht, um die Daten auszuwerten und Änderungen an Ihrem Zestimate vorzunehmen. Das ist nicht mehr der Fall. Hausbesitzer können neue Daten eingeben und ihr Zestimate ändert sich sofort.

Nicht jedes Datenbit wirkt sich auf das Zestimate aus. Je mehr Daten Sie zu Ihrem Haus zu Zillow hinzufügen, desto höher ist die Genauigkeit des Zestimate. Der Algorithmus, mit dem Zillow das Zestimate erstellt, ist nur so gut wie die Informationen, die die Hausbesitzer übermitteln.

Es sollte sehr klar sein, dass die Schätzung ein Ausgangspunkt für die Bewertung des Werts einer Immobilie ist und keine genaue Bewertung darstellt. Es ist auch von größter Bedeutung zu beachten, dass alle Informationen, die Sie über Ihr Haus auf Zillow hinzufügen, gemacht werden sollten, bevor Ihr Haus zum Verkauf angeboten wird. Die Auflistungspräsentation ist eine günstige Zeit, um Änderungen an den Fakten zu Hause vorzunehmen.

Sie können Ihr Zestimate auf Zillow folgendermaßen ändern:

1. Melden Sie sich auf der Website oder App von Zillow an
2. Finden Sie Ihr Zuhause und beanspruchen Sie es. Verwenden Sie die Dropdown-Liste "Mehr", um die Registerkarte "Überprüfen Sie Ihren Besitz" zu finden. Stellen Sie sicher, dass Sie tatsächlich der Eigentümer des Hauses sind. Selbst wenn das Haus mehreren Personen gehört, sollte unter "Hausbesitzer" nur ein Name erscheinen.
3. Wählen Sie Ihren Haustyp
4. Bearbeiten Sie die Fakten über Ihr Zuhause. Änderungen, die Sie vornehmen können, können Folgendes umfassen:

• Haustyp (Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus usw.)
• Anzahl der Schlafzimmer
• Anzahl der Bäder
• Losgröße
• Baujahr
• Jahr umgestalten
• Keller- und Garagenfläche
• HOA-Gebühren
• Zimmerdetails (wie Geräte, Fußböden oder bestimmte Annehmlichkeiten)

1. Geben Sie eine Beschreibung Ihres Hauses ein, die die Frage "Was liebe ich an meinem Haus?" Beantworten sollte. Fotos und Videos werden ebenfalls empfohlen. Je mehr Details Sie hinzufügen, desto einfacher ist es, Ihre Immobilie bei nachfolgenden Suchen zu finden.
2. Scrollen Sie zum Ende der Seite und speichern Sie die vorgenommenen Änderungen
3. Sie können Ihr neues und verbessertes Zestimate sofort sehen. Sie sollten auch eine Bestätigungs-E-Mail von Zillow erhalten, die Sie über die Änderung Ihres Zestimate informiert.

Wie bereits erwähnt, führen nicht alle Daten zu einer Änderung Ihres Zestimate. Seien Sie also nicht beunruhigt, wenn die Änderung nicht Ihren Erwartungen entspricht. Es wird auch empfohlen, realistisch zu sein und die Informationen über Ihr Zuhause nicht zu übertreiben, um ein größeres Zestimate zu erhalten. Ein genauerer und realistischerer Prozess erleichtert zweifellos den Verkauf Ihrer Immobilie, wenn die Zeit nahe ist.

Wenn Sie nach dem oben beschriebenen Vorgang Probleme mit Ihrem Zestimate haben, können Sie die Kundendienstabteilung von Zillow benachrichtigen. Ihre Kontaktinformationen können von GetHuman bezogen werden .